重新定价日为贷款发放日
...发明专利越多贷款利率越低 全国首笔“知识产权挂钩贷款”在渝发放从人民银行重庆市分行获悉，日前，重庆立鼎科技有限公司获得一笔贷款利率与企业发明专利数量挂钩的贷款，这是全国首笔“知识产权挂钩贷款”在渝落地。今年以来，人民银行重庆市分行深入推进“一行一品”产品创新，鼓励辖区金融机构采用更加灵活的利率定价和利息偿付方式，平衡贷小发猫。
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央行 7 月 LPR 下调:房贷减负,楼市影响以首套房贷100 万元贷款30 年为例，每月房贷少还约58 元，总贷款利息省约20656 元。正在还贷家庭需等合同约定重定价日执行新利率，重定价日一般为贷款发放日对应日或每年1 月1 日。公积金贷款利率已于4 月18 日下调0.25 个百分点，正在还贷家庭明年1 月1 日起按新利率还贷小发猫。
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LPR 调整:房贷每月少还约 58 元以100 万元贷款本金、30 年等额本息还贷方式算，利率下调10 个基点后，月还款减少约58 元，总利息节省约20656 元。不过，降息效果按现行规定，要到合同规定重定价日才显现，通常为购房者贷款发放日或每年1 月1 日。市场对继续降息有预期，除刚需外，其他购房需求或选择等待，特别是是什么。
LPR大幅下调 存量贷款利率是否会跟随下调?重定价日能改吗?5年期以上贷款市场报价利率(LPR)迎来史上最大幅度的下降，并首次降至4%以下。贝壳财经记者从多家银行了解到，目前新发放的住房按揭贷款说完了。 而是将在合同中的重新定价日时进行调整，一般来讲，1年仅调整1次。招联首席研究员董希淼表示，目前重定价日有两种，借款人可以选择，选择之后说完了。
中国工商银行:9月25日起将调整存量首套个人住房贷款利率乐居财经王敏9月7日，中国工商银行发布关于存量首套个人住房贷款利率调整的公告。公告显示，2019年10月8日至2022年5月14日发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR不加点，原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于好了吧！
中国建设银行发布关于9月25日存量首套住房贷款利率批量调整的问答南方财经9月25日电，中国建设银行微信公众号发布关于9月25日存量首套住房贷款利率批量调整的问答指出，2023年9月25日，我行将按照前期公告的规则对符合调整条件的存量住房贷款进行统一批量调整。具体调整条件为：(1)贷款发放时是首套住房贷款。2)以LPR为定价基准的浮动利率还有呢？
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中国建设银行关于9月25日存量首套住房贷款利率批量调整的问答Q1:9月25日批量调整后，如何查询我的利率调整结果？答：2023年9月25日，我行将按照前期公告的规则对符合调整条件的存量住房贷款进行统一批量调整。具体调整条件为：(1)贷款发放时是首套住房贷款。2)以LPR为定价基准的浮动利率贷款。3)当前连续拖欠天数小于等于90天。4)当前等会说。
媒体:谨防房贷“转贷降息”陷阱近期，针对个人住房贷款，不法中介再度打起了“转贷降息”的歪主意。2月20日，5年期以上贷款市场报价利率(LPR)下降25个基点至3.95%,存量房贷利率也将顺势下降，但由于存量房贷利率的重新定价通常以年为单位，例如每年的1月1日或者贷款发放日，这意味着，部分借款人要再等一段时间是什么。
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谨防房贷“转贷降息”陷阱近期，针对个人住房贷款，不法中介再度打起了“转贷降息”的歪主意。2月20日，5年期以上贷款市场报价利率(LPR)下降25个基点至3.95%,存量房贷利率也将顺势下降，但由于存量房贷利率的重新定价通常以年为单位，例如每年的1月1日或者贷款发放日，这意味着，部分借款人要再等一段时间小发猫。
LPR大幅下调,上海多家银行调整首套房贷利率至3.85%上海地区已有多家银行下调以LPR为定价基础的房贷利率，首套房贷款利率调至3.85%,二套房贷利率4.25%。值得注意的是，LPR下降对于存量房贷来说并非立即调整。对于银行而言，房贷利率的重新定价日是每年的1月1日或贷款的发放日，所以对于存量房贷，会在利率重定价日当天，按照最后面会介绍。
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